دات نت نیوک
X

درباره شهر جدید اندیشه

معرفی شهر اندیشه

شهر اندیشه در غرب استان تهران و همجوار با استان البرز می باشد. این شهر در دشتهای جنوبی کوههای البرز قرار دارد. موقعیت جغرافیایی آن ۳۵ درجه و۴۲ دقیقه شمالی و ۵۱ درجه و ۲ دقیقه غربی است. زمین آن نسبتا هموار و ارتفاع آن از سطح دریا در نقاط مختلف از ۱۲۰۰ تا ۱۲۵۰متر است.

  • از لحاظ تقسیمات کشوری جزو شهرستان شهریار می باشد. سابقه فاز یک اندیشه به قبل از انقلاب بازمی گردد. این فاز از لحاظ ساختار با شهر های سنتی شباهت دارد. در حال حاضر فاز یک رسما از شهر اندیشه جدا شده و زیرمجموعه شهرداری شهریار می باشد. بنابر اکنون شهر اندیشه متشکل از ۵ فاز (فاز ۲ تا ۶) بوده و فاز یک جزو این شهر نمی یاشد.
  • فاز 2 دارای دو بخش ویلایی و آپارتمانی است و از اوایل دهه هفتاد پذیرای جمعیت بوده است. از قدمت بالایی برخوردار است و در آینده پیشرفت زیادی خواهد داشت.
  • فاز 3 ازنظر زیرساخت‌های شهری شرایط بهتری نسبت به فاز یک دارد. یک سینما در این فاز احداث‌شده است. بهترین فاز برای خرید خانه‌های ویلایی است و قیمت بالاتری نسبت به بقیه مناطق اندیشه دارد.
  • فاز 4 متصل به فاز 3 و در ادامه آن در کنار جاده شهریار-کرج قرار دارد. نسبت به فاز 3 قیمت‌های متعادل‌تری دارد.
  • فاز 5 در قسمت شمالی فاز 4 قرارگرفته و دارای دو بخش ویلایی و آپارتمانی در متراژهای بزرگ‌تر است و محله‌های آن فضای آرام‌تری نسبت به فازهای قبلی دارد. بیشترین حجم مسکن مهر در این فاز قرار دارد.
  • عمده زمین‌های فاز 6 در اختیار مالکیت بخش خصوصی است.
فازهای پنج گانه اندیشه حدودا دارای ۱۴۰۰ هکتار مساحت می باشد. نقشه اندیشه شبیه به مثلث است. اضلاع جنوبی و غربی آن هریک در حدود ۵ کیلومتر و ضلع شمالی - شرقی آن حدودا ۶ کیلومتر طول دارند. از غرب همجوار با فردیس کرج از جنوب محدود به جاده ملارد ـ شهریار و از شرق محدود به جاده شهریار ـ کرج می شود. البته قسمت هایی از شهرهای شهریار و کرج (شهرک های صدف و کوثر) در این محدوده قرار دارند، لذا گاهی تسامحا جزو اندیشه معرفی می شوند.

 

نقشه شهر جدید اندیشه

موقعیت شهر جدید اندیشه

شهر اندیشه غیر از مرز شرقی که معادن ماسه حد فاصل آن با شهر قدس هستند از اطراف کاملا متصل به شهرهای دیگر (کرج، شهریار و ملارد) می باشد. از جنوب متصل به شهرهای شهریار و ملارد، از غرب متصل به فردیس کرج و ازشمال با دیگر شهرک های کرج همجوار می باشد.
فاصله اندیشه تا میدان آزادی تهران حدود ۳۰ کیلومتر است. اما با امتداد یافتن مناطق مسکونی و صنعتی تهران به سمت غرب (تا وردآورد) عملا فاصله تهران و اندیشه به نصف رقم فوق تقلیل یافته است.

ویژگیهای جمعیتی

با توجه به این که این شهر نوبنیاد بوده و سابقه چندانی ندارد جمعیت آن عموما مهاجر بوده و اکثرا از تهران یا شهرهای مجاور به این شهر آمده اند. بافت جمعیتی متشکل از اقوام مختلف ایران بوده و از لحاظ درآمد بیشتر در محدوده دهکهای میانی و بالاتر می باشند. عمده ساکنین از کارکنان ادارات و کارخانجات بزرگ و یا افراد مستقل شاغل در مناطق صنعتی غرب استان تهران می باشند. طبق آخرین آمارهای رسمی جمعیت این شهر بیشتر از ۱4۰ هزار نفر می باشد.

آب و هوای شه اندیشه

اگرچه از لحاظ جغرافیایی این شهر در محدوده اقلیم گرم و خشک قرار دارد لاکن مجاورت آن با کوهپایه های جنوبی البرز و قرار داشتن آن در مسیر بادهای معروف شهریار علاوه بر آن که منجر به آن شده که در اغلب ایام سال از هوای پاک و مطبوعی برخودار باشد همچنین در بسیاری از روزهای بهار و تابستان و بخشی از پاییز، وزش بادهای مذکور که از روی کشتزارهای استانهای البرز و قزوین عبور می کنند لطافت و خنکای مطبوعی در هوای شهر ایجاد می کنند. بنابر این تا حدودی آب و هوای آن ییلاقی می باشد.

زیر ساختهای شهر جدید اندیشه

 

  • تمامی معابر فعال شهر جدول کشی و آسفالت می باشد
  • در تمام نقاط آب، برق، گاز و تلفن وجود دارد. (قبلا مشکل فشار آب وجود داشت لیکن اکنون این مشکل کاهش یافته است
  • آنتن دهی همراه اول و ایرانسل مناسب است
  • اینترنت به صورت دایال آپ،ADSL ، بیسیم و وایمکس در دسترس می باشد.
  • نزدیک‌ترین ایستگاه مترو، آزادی و پل فردیس است.
  • وسایل نقلیه عمومی از ایستگاه آزادی و پل فردیس شامل اتوبوس و سواری می‌شود

ارتباط مستقیم با مترو وجود ندارد. علی رغم چهار بانده شدن جاده ارتباطی با تهران (محور چیتگر- شهریار) هنوز در شروع و پایان ساعات کاری ترافیک سنگین مشاهده می شود. البته پروژه شش بانده کردن این محور و ایجاد تقاطع غیر همسطح در مهمترین گلوگاه آن در حال اجرا است و همچنین برنامه اتصال بزرگراه شش بانده شهریار- کرج به اتوبان تهران – کرج در محل گرمدره نیز در حال پیشرفت می باشد.

 

امکانات روبنایی شهر جدید اندیشه

 

  1. مدارس عمدتا دولتی و تقریبا به تعداد مورد نیاز
  2. پارکها و فضای سبز و وسایل ورزشی در همه نقاط شهر و زمینهای ورزش فنس دار و زمینهای بازی کودکان در عمده نقاط وجود دارد.
  3. تعداد زیادی ورزشگاه با فضای سرپوشیده و رو باز و باشگاه ورزشی و دو استخر سرپوشیده در فاز سه و چهار
  4. مراکز پستی و مخابراتی و خدمات دولت الکترونیک
  5. عداد محدودی شعب بانکهای دولتی (ملی، صادرات، مسکن، رفاه، تجارت) که از نظر خدمات بانکی خصوصا در فازهای ۴ و ۵ کمبود وجود دارد.
  6. یک بسمارستان فوق تخصصی جدید و چهاردرمانگاه شبانه روزی، چند مرکز بهداشت و چند آزمایشگاه پزشکی، پنج داروخانه که یکی شبانه روزی است. . .
  7. میادین میوه و مواد خوراکی و بهداشتی در اکثر مناطق
  8. تعداد پرشماری از مراکز تجاری محلی، منطقه ای و مرکزی که اکثرا با امکانات کامل آماده بهره برداری شده اند لاکن هنوز بخشی از آنها بلا استفاده هستند.
  9. چند کتابخانه و فرهنگ سرا
  10. یک پاسگاه انتظامی
  11. دو ایستگاه آتش نشانی
  12. یک سینمای دو سالنه و یک سینمای چهاربعدی
  13. عمده مناطق دارای مسجد هستند
  14. یک مجتمع خدمات صنعتی و گارگاهی (در این مورد کمبودها و نقایص محسوسی وجود دارد)
  15. علاوه بر دو پمپ بنزین یکی در فاز 3 و دیگری در فاز 4 و سه جایگاه گاز داخلی تعداد کافی پمپ بنزین در اطراف شهر وجود دارد و از این بابت نسبتا وضعیت مناسبی برقرار است.

 

شهرسازی شهر جدید اندیشه

از آنجا که این شهر بر اساس طراحی و برنامه ریزی کارشناسان شهر سازی تاسیس گردیده است لذا در ساختار آن عمده ملاحظات یک شهر مدرن طبق استانداردهای جدید شهر نشینی در نظر گرفته شده است. بخشی از این ملاحظات به شرح ذیل است:

  1. عدم تداخل کاربری های گوناگون مانند مسکونی، تجاری، اداری، ورزشی، درمانی، آموزشی، کارگاهی و … در یکدیگر
  2. امتناع از ایجاد معابر خودرویی متقاطع (به شکل موزاییکی) در مناطق مسکونی جهت کاهش انگیزه تردد برای خودروهای گذری و افزایش امنیت و آرامش مناطق مسکونی. شبکه کوچه ها و خیابانهای فرعی در مناطق مسکونی اغلب به نحوی طراحی شده که از عبور خودروهای نا مرتبط با ساکنین و از سرعت گرفتن خودروها پیشگیری شود
  3. خیابانهای اصلی دارای عرض ۲۴ تا ۶۰ متر می باشند و همه خیابانهای اصلی و فرعی دارای پیاده روی مناسب (به عرض ۳ تا ۱۵ متر) هستند. در طول پیاده روهای عریض فضای سبز وسیع و بعضا نیمکت منظور شده است.
  4. تعداد زیادی پارکینگ عمومی رایگان در مجاورت اماکن پر مراجعه وجود دارد. (البته در این مورد اخیرا کمبودها و موارد عدول و غفلت از استانداردها مشاهده می شود)
  5. اغلب کوچه ها کمتر از ۱۰۰ متر طول دارند و کوچه های دارای بیش از ۵۰ واحد مسکونی (خانوار) نادر می باشد.
  6. امتناع از ایجاد اماکن مسکونی نامتقارق و گوناگون در کنار یکدیگر. امتناع از تداخل مناطق ویلایی و آپارتمانی. امتناع از مجاورت ساختمانهای با طبقات یا اندازههای متفاوت در کنار یکدیگر
  7. ایجاد تنوع مناسب در اماکن مسکونی برای سلیقه ها و درآمدهای مختلف (از ویلاهای یکصد متری تا چند صدمتری و از آپارتمانهای یک خوابه تا سه خوابه)
  8. جهت افزایش امنیت و انضباظ، اکثر آپارتمانهای مسکونی در مجتمع های مسکونی (دارای محوطه محصور) قرار دارند. اکثریت این مجتمع ها نیز دارای نگهبانی و هیات مدیره هستند.
  9. ایجاد بلوکهای منطقه ای با تراکم جمعیتی کم، متوسط و زیاد با توزیع نسبتا مناسب در سطح شهر.
  10. توزیع مناسب و نسبتا یکنواخت اماکن تجاری ورزشی و درمانی در سطح شهر
  11. خوشبختانه تاکنون تخلفات ساختمانی (اتاق،پذیرایی یا آشپزخانه بدون پنجره، کاهش مساحت مشاعات، حذف پارکینگ، تجاوز به معابر، …) جهت افزایش مساحت فضاهای مسکونی رواج نداشته است.
  12. خوشبختانه هنوز لازم به یک طرفه شدن هیچ خیابانی نشده است.

 

آرشیو مقالات

دسته بندی موضوعات

آخرین مقالات

تگ ها

عضویت در خبرنامه

شما با عضویت در خبرنامه می توانید از آخرین اخبار مرتبط با مسکن و قیمت ها مطلع گردید.

نام